Immobilien-Kalkulation
Professioneller Renditerechner für Immobilien mit eigener Wirtschaftlichkeits-Berechnung.
Was kann IMMO-Kalk?
✓ Wirtschaftlichkeitsberechnung von Immobilien in allen Größenklassen. Von der Einzimmerwohnung bis zum Bürokomplex
✓ Berücksichtigung des deutschen Steuerrechts (Abschreibung, Grunderwerbsteuer, Einkommens- und Gewerbesteuer)
✓ Detaillierte Darstellung der Vermögensentwicklung
✓ Cashflow mit möglichen Entnahmen vor und nach Einkommenssteuer
✓ Berechnung der Rendite des Eigen- und Gesamtkapitals
✓ Vergleichsrechnung mit fest verzinstem Eigenkapital
✓ Nach jeder Eingabe und Änderung sofortige Anzeige der Renditeveränderung
Langjährige Erfahrung mit der Kalkulation von Immobilien
Wir haben seit Jahren Erfahrung im Bereich der Immobilien-Kalkulationen und mit der Programmierung von Immobilien- und Ertragsrechner. Durch gute Brachenbeziehungen wird Immo-Kalk ständig weiterentwickelt und dem Bedarf unserer Kunden angepasst. Die Berücksichtigung der aktuellen gesetzlichen Vorgaben, wie zum Beispiel bei der Abschreibung ist selbverständlich.
IMMO-Kalk mit intuitiver Bedienung und schnellen Ergebnissen
- Absolut intuitiv
- Klar strukturierte Eingabefelder
- Sowohl für kleine Objekte als auch Großprojekte
- Berechnungen speicherbar und duplizierbar (andere Kunden, Vergleichsrechnungen)
- Schnelle Ergebnisse
- Übersichtlicher Bank- und Finanzplan: Ein Muss für Finanzierungsgespräche
- Vermögensentwicklung mit Objektbewertung
- Renditekennzahlen, KPIs
- Grafische Darstellung, Darlehensstände, Tilgungen
- und vieles mehr…
Umfangreiche Möglichkeiten
Der Erfolg von IMMO-Kalk liegt seit Jahren darin, alle notwendigen Kosten und Erlöse der Wirtschaftlichkeitsberechnungen von Immobilien zu berücksichtigen. Trotzdem ist es uns gelungen, die Bedienung einfach, schnell und transparent zu gestalten. Dies zeigt sich in der klaren Ergebnisübersicht mit den Detailauswertungen.
Dennoch können auch individuelle Positionen integriert werden, so dass auch unsere „Profikunden“ ihre Kalkulationen perfekt durchführen können. Daher ist unser Kundenkreis breit aufgestellt, mit einem sehr großen, langjährigen Kundenstamm.
Zu unseren Kunden zählen neben Endkunden, die die einmalige Investition „ihrer“ Immobilie ermitteln bzw. nachberechnen wollen, auch viele private, landwirtschaftliche und gewerbliche Investoren, die sich bewusst für mehrere Objekte im Lauf der Jahre entschieden haben. IMMO-Kalk dient als Entscheidungsgrundlage sowohl für den Investor/Bauherr, als auch mithilfe der detaillierten und klar strukturierten Bankvorlage, für die finanzierenden Banken/Geldgeber.
– Ideal für folgende Nutzer –
Investoren und Bauherren
Makler
Banken
Steuerberater
Finanzdienstleister
Planungsbüros
Der erfolgreiche Makler weiß die fundierte Wirtschaftlichkeitsberechnung im Vertrieb von Immobilen zu schätzen. Seine Kunden erhalten einen übersichtlichen, auf bis zu 50 Jahre ausgerichteten Finanzplan, der ihre Investitionsentscheidung maßgeblich unterstützt.
Detaillierte Berechnung
für alle Immobiliengrößen
Cloudbasierte
Mehrplatzlösung
Professioneller
Renditerechner für Immobilienrechner
Software seit über
15 Jahren im Einsatz
Datenschutz & Sicherheit
Die Kalkulationsdaten der Kunden werden streng vertraulich behandelt. Serverstandort ist Deutschland. Kundendaten werden nicht gelesen, es erfolgt keine Auswertung dieser und keine Art der Weiterverarbeitung – auch nicht anonymisiert. Wir weisen bewusst darauf hin, dass wir keinerlei Werbezwecke mit unseren Kundendaten betreiben. Hierfür garantiert die Investika GmbH als seriöser Dienst für professionelle betriebswirtschaftliche Auswertungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen!