Funktionen
IMMO-Kalk: die schnelle und dennoch umfassende Kalkulation für alle Immobilien
- Eingaben in kürzester Zeit möglich
- Kaufnebenkosten in marktüblicher Höhe voreingestellt
- Aufteilung des Kaufpreises für unterschiedliche Abschreibungen (Sanierungs-AfA, Sofortabzug etc.)
- Umfassende Detaileingaben möglich
- übersichtliche Ergebnisse in „Chefansicht“ sowie detailliert in allen Positionen als Bank- und Finanzplan
Investitionsrechnung und Renditerechner
IMMO-Kalk ist die vollumfängliche dynamische Investitionsrechnung im Immobilien-Bereich. Über einen Betrachtungszeitraum bis zu 50 Jahren werden Erlöse und Kosten übersichtlich gegenübergestellt. Renditekennzahlen werden betriebswirtschaftlich fundiert mittels dynamischer Betrachtung ermittelt.
Cashflow-Planung
Detaillierte Darstellung des Cashflows mit Hilfe eines vollständigen Finanzplans (VOFI) inkl. Prognose möglicher Entnahmen und ggf. nötiger Einlagen.
Vermögensentwicklung
IMMO-Kalk betrachtet alle Aspekte der Vermögensentwicklung in Zusammenhang mit der Immobilieninvestition. Der Vermögenszuwachs wird der alternativen Anlage des Eigenkapitals gegenübergestellt.
